Centros comerciales restablecer valores de arrendamiento debido a la mejora de la venta

Después de un período de descuentos y condiciones especiales en el pago de los alquileres de los centros comerciales, los administradores del sector planean restablecer los valores de arrendamiento de empresas, ya que los primeros signos de la reanudación de las ventas empiezan a surgir. El Gerente de centros comerciales de Sonae Sierra, propietario de nueve empresas como el centro comercial de Plaza Sul Campo Limpo, está relacionado con el cambio con el mejor rendimiento de las ventas de minoristas. "Este trimestre los ingresos son a acelerar y también vimos una reasunción de diferenciales positivos de leasing [comparación entre la renta media de este nuevo contrato y el alquiler promedio mensual facturado el contrato para el mismo espacio] en renovación después de algunos años difíciles de negociación con los comerciantes, "dice el director financiero & GO oficial de Sonae Sierra Brasil, Carlos Correa. En conferencia telefónica celebrada ayer (7) por la empresa, se informó que los alquileres en las mismas tiendas (SSR) aumentaron 4,9% en el tercer trimestre, impulsada por mayores ventas y la reducción continua de descuentos temporales. Ventas en las tiendas de las misma (SSS) registró un incremento del 2,6% en el tercer trimestre en comparación con el mismo período en el año 2017. Además, el anunciado crecimiento de las tasas de ocupación. El número alcanzó 94.2% a finales de septiembre, impulsado por la creciente tasa de alquiler en las aguas de compras. Así, el negocio de centros comerciales del grupo creció 4.6 por ciento en el tercer trimestre en comparación con el mismo período en el año 2017. Otro ejemplo de controlador de bienes inmuebles que se pretenden cerrar el grifo es el descuento de grupo Iguatemi. "Hemos tenido una mejora generalizada en las ventas en el tercer trimestre de 2018. Por supuesto, la extensión del invierno nos ayudó, pero también vemos la gran reanudación del comercio de marcas internacionales y el cliente con mayor apetito para el consumo, "dijo al director financiero de Cristina Betts Iguatemi. Según ella, para el próximo año, el administrador se centrará en parte reduciendo el valor del condominio, con el fin de utilizar esta medida para mitigar los efectos del ajuste de renta en el margen de beneficio de minoristas. "Estamos llevando a cabo más suavemente este movimiento para retirar descuentos" le complementa. Mediante teleconferencia transmitida ayer (07), el administrador anunció resultados operativos del tercer trimestre de 2018. Entre los más destacados, es el crecimiento de 23.6% en ganancias netas entre el período analizado, en comparación con el mismo período el año pasado. Además, según el balance, los ingresos de alquiler aumentaron 1,2% sobre la misma base de comparación. El resultado positivo ha permitido el controlador también iniciar un proceso de reanudación en la inversión en base empleado, elevando el salario promedio. Sin embargo, tales medidas han provocado el negocio tuvo que pagar no recurrentes y recurrentes los costos, como la contratación de consultores y la construcción de dos tomas de corriente. Según el balance general, gastos subió 42,6% en la misma base comparativa.