GPA renovará hipermercados galerías

Acerca de São Paulo hace tres años, Grupo Pão de Açucar (GPA) empezó el minisshoppings, planea crear un brazo de negocios de bienes raíces. La idea evolucionó y ahora es objetivo de la empresa tomar ventaja de los amplios espacios de estacionamiento en ciertas tiendas de hipermercado Extra en São Paulo y Río de Janeiro, para construir galerías con tiendas y servicios.
La red ofrece seis nuevas galerías, con menos de 2000 metros cuadrados de rentable área bruta (GLA) cada uno. De esta manera, las áreas pueden recibir más de 15 satélites, así como patios de comida de tiendas.
El primero en recibir el espacio Extra serán los pilares, en la zona norte de Río de Janeiro. Allí, el brazo de finca real centros de GPA Grupo Pão de Açúcar-voluntad construir 18 tiendas, patio de comidas con ocho espacios de comida rápida y un restaurante, además de gimnasio y droguería, que será el único proyecto para recibir la marca de la propia red Extra.
Otras tiendas de cinco y cuatro en São Paulo y uno en Río de Janeiro están previstos recibir los diseños de nuevas galerías. La compañía ofrece para inaugurar las primeras unidades en febrero de 2017. "Estamos desarrollando nuevos espacios para ofrecer servicios complementarios a los consumidores que van al supermercado. Es una tendencia de éxito en países donde el Casino opera así, como Argentina y Colombia, dijo el Director de la DCI de los centros de GPA, Luiz Henrique Costa.
Vecinos de América del sur, la empresa opera con los indicadores de Éxito (Colombia) y Libertad (Argentina). "El ejemplo de Colombia es muy interesante. Allí la compañía a la izquierda una bruta alquilable muy similar a nuestros más de 800 1000 m2 disponibles para alquiler "informes.
Actualmente PAM cuenta con 350 1000 m ² de GLA repartidas en 17 Estados brasileños más el Distrito Federal. Con las áreas de las nuevas galerías, el Director cree que el espacio disponible del salto a unos 364 1000 metros cuadrados.
El monto a ser invertido en empresas no fue lanzado por el líder de venta por menor. Además el modelo de galerías en hipermercados, centros comerciales de la ACP actualmente opera con dos más pequeñas: los centros comerciales río Conviva y el Conviva Belo Horizonte. Ya pequeñas tiendas en las zonas del interior de los supermercados y centros comerciales, que aunque todavía comunes no han dejado el libro, están en el radar de la empresa para años venideros.
"El proyecto Conviva trabajado, pero nos lo vamos un poco más de lado, incluso en la crisis económica, para trabajar en este modelo de galerías de arte," admite Costa. No hay ninguna predicción para inaugurar nueva minisshoppings-al menos hasta 2018. Según el Director, comenzó a demanda de inversores de ranuras en las tiendas de las galerías nuevas.
Tendencia
Socio/fundador de Stöckler, consultoría especializada en retail y franquicia, Angelina Stöckler, la decisión de GPA para revitalizar la Galería espacios en muy oportuna. "Estos espacios atraen empresarios porque son más baratos, en temas tales como alquiler y condominio, que centros comerciales y también porque tienen más seguridad y flujo de los consumidores", explica.
Según el consultor, en países como Estados Unidos y Canadá, las empresas ya trabajan en este modelo entre el comercio de servicios y supermercados. "Gente hoy da más valor a la vez. Quieren hacer todo lo posible en el menor tiempo posible. Este modelo atrae porque el consumidor puede hacer todo en el mismo lugar, "dice.
Competencia
Buscó, el competidor Carrefour, a través de su filial inmobiliaria propiedad de Carrefour, dijo que ha trabajado para ofrecer más servicios y ocio para sus consumidores en las áreas de grandes superficies. "La red ha remodelado sus tiendas desde 2013. Las nuevas versiones ya se construyen con el concepto de inclusión de locáveis tiendas, además de mejores baños y otros servicios, dijeron la empresa en un comunicado.
Las dos compañías afirman que han logrado un crecimiento de sus brazos de bienes raíces el año pasado, en comparación con el año anterior.