Centros comerciales diseño de expansión de 6% en el 2018

La facturación de los centros comerciales brasileños creció 6.2% en 2017, en términos nominales, un poco por debajo de la industria de la previsión, que espera que alto del 7%. Para 2018, la expectativa es una expansión en línea con el año pasado, de 5,5% a 6% y la apertura de más de 23 empresas.
Las proyecciones fueron puestos en libertad ayer por los Asociación Brasileña de Shopping los centros (Abrasce), que ve 1 2018 aún un reto para el mercado. "No va a ser un año maravilloso, porque aún tenemos muchas dificultades en el marco político y económico, pero esperamos una evolución", dice el Presidente de Abrasce, Glauco Humai.
Si las previsiones más optimistas del sector deben cerrar este año con una facturación de aproximadamente $ 178 billones, comparado con el R R $ 167,75 billones registrados el año pasado. La entidad también prevé una expansión del 2% en el número de tiendas que operan en los centros, después de un máximo de 2.3% en el 2017 – que llevó el total de puntos de venta, en comparación con 102.300 99900 el final de 2016.
De los 23 proyectos que deben abrir sus puertas este año, 17 se inaugurará en el centro de las ciudades, que, en opinión del Presidente de la entidad, demuestra que debería seguir la tendencia de reflejo visto en el sector en los últimos años. "A 2015 tenemos más centros ubicados en el interior. Esta tendencia debería continuar en los años por venir, porque tenemos un espacio muy grande fuera de la capital y con buenas condiciones ", explica. Abrasce datos muestran que el 54 por ciento de 571 centros comerciales están ubicados en el centro de las ciudades de los Estados de Brasil.
Rendimiento en 2017
Con respecto al desempeño de 2017 la entidad afirma "fue positivo, teniendo en cuenta el contexto de la crisis y la inestabilidad política". Aún así, la alta nominal (sin descontar los efectos de la inflación) de 6.2% estaba por debajo de la previsión del pasado y también de la media histórica de expansión de la industria. Del 2007 al 2014, el mercado centro comercial creció casi cada año por encima de los dos dígitos (la única excepción fue en 2013, cuando el avance era del 8%).
El año pasado, el sector también presentó una serie de aberturas iniciales menos de pronóstico. se abrieron 12 nuevas empresas contra la expectativa de 30 aperturas – que fue publicada en enero de 2017. Humai reflexiona sobre que es natural que disminuya el número de aperturas durante el año y que el movimiento puede también ocurrir en 2018, con la apertura de una parte del centro comercial 23 para llegar a 2019.
En cuanto a la evitación, cerró el año pasado con una tasa promedio de 5,7%, muy por debajo del registro. Según el Presidente, el mercado ya vinieron a presentar una vacancia promedio del 3,5%.
El aumento en el nivel de los espacios desocupados en centros comerciales es explicado por Abrasce las inauguraciones de los últimos años, como nuevos centros abrirán las puertas con elevadas tasas de vacantes.