Ocio y comida serán importantes motores de nuevos centros comerciales en el país

Sao Paulo-la dificultad de cerrar contratos con comerciantes minoristas tradicionales, nuevos centros comerciales han buscado alternativas. La tendencia es centrarse en la expansión de instalaciones recreativas y servicios de alimentación, para eludir el downslide en ventas, que el año pasado impactó negativamente los administradores de centros comerciales.
Para el Superintendente de los Asociación Brasileña de Shopping centros de (Abrasce), Adriana Colloca, este es el nuevo escenario en la industria, al menos en el período en que el comercio continúe afectado por la crisis económica en el país. "Sin duda los nuevos centros comerciales tendrá un poco de problemas al principio. Pero son esfuerzos a largo plazo, la recuperación va a pasar. Qué puede hacer al principio para ayudar a optimizar la mezcla de tiendas e invertir en el patio de comidas, que es un segmento un poco más resistente, "él dice.
El centro comercial del norte de la Cantareira, en São Paulo (que abre sus puertas hoy en São Paulo) y compras Nova Iguaçu, en la Baixada Fluminense (con apertura prevista para mañana), son dos de las empresas que admiten enfocando sus estrategias para atraer a los consumidores con patios de comida y grandes eventos.
Los dos segmentos fueron que menos corroído por la crisis económica en comparación con la venta por menor, por ejemplo.
"Ahora, creemos que eventos, atracciones de ocio y entretenimiento, además de los alimentos, será más atractivas para cautivar a los consumidores en la región. Nuestra apuesta es que en el corto plazo, dice el Co-Presidente de Ancar Ivanhoe, Marcos Carvalho. La empresa es el administrador de los nuevos proyectos comerciales Nova Iguaçu y controles en prácticamente todas las regiones del país.
Según Castro, la 250 planeó tiendas, aproximadamente 188 se abrirá en conjunto con el centro comercial. Del resto, que representa 25% del total, se termina una parte y otra parte en la negociación. "Un próximo nos espera tener 100% de las tiendas en operación. Sin embargo, que el que evaluamos abierta puede satisfacer al consumidor muy relevante ", dice Castro. La inversión total en la empresa fue de r$ 400 millones. El trabajo se inició a finales de 2013.
En el centro comercial del norte de la Cantareira, vacante en la apertura de la empresa será más grande, con casi el 30% del área arrendable bruto aún sin ocupación de inquilinos. La comida y el cine, sin embargo, están listos para recibir al cliente. "Los almacenes no están abiertos están todavía en proceso de construcción, que es natural en cualquier empresa de este tamaño," admite el Superintendente Cantareira norte Mall, Geraldo Carvalho.
Demanda dentro de
El grupo de la policía, que controla más de 20 centros comerciales, en su mayoría situados en el interior de las ciudades, apostar por la demanda de estos lugares para seguir creciendo en la crisis.
Recientemente, la compañía lanzó dos centros comerciales principales en ciudades como Juazeiro (BA) y Varginha (MG). "La estrategia se basa en nuevos mercados que tienen el potencial para recibir grandes empresas, como los que se construyeron en estas ciudades," dice el Director Ejecutivo de marketing e innovación de Tenco, Maria Laura Guimarães.
Según ella, las principales ciudades son de estas empresas, que garantiza a las ciudades pequeñas es más favorables en este sentido. El centro comercial jardín de Juá, en Juazeiro, acaba de cumplir un mes y vía Café Garden Mall, en Varginha, tiene poco más de 20 días de operación. Existe una gran demanda en estas áreas, porque hay no hay otros centros comerciales en un radio de 90 km en lugares, "él dice.
En la segunda mitad de este año, la compañía todavía debe inaugurar el primer centro comercial de Bragança Paulista (SP). En total, las inversiones en tres centros comerciales más 650 millones r$. Según Abrasce, 28 centros comerciales inaugurará en Brasil hasta el final del año.